Ada banyak cara yang bisa Anda lakukan untuk memulai bisnis properti, salah satunya adalah membuka bisnis kontrakan. Bisnis yang satu ini banyak diminati karena dianggap investasi yang mudah dijalankan. Benarkah demikian?
Keuntungan Membuka Bisnis Kontrakan
Apa benar bisnis kontrakan menguntungkan? Bisnis kontrakan menjamin keuntungan, baik untuk jangka pendek maupun jangka panjang. Meskipun memang modal yang dibutuhkan pun tidaklah sedikit. Lantas, apa saja keuntungan yang bisa Anda dapatkan dengan membuka bisnis kontrakan ini?
1. Janjikan Passive Income
Seperti yang Anda ketahui, bahwa memang bisnis properti kontrakan ini memang menjanjikan passive income yang cukup menggiurkan. Pendapatan pasif ini sendiri merupakan pendapatan yang didapatkan tanpa perlu berpartisipasi aktif dan berkelanjutan.
Pada dasarnya, hal ini merupakan pendapatan yang bisa Anda dapatkan tanpa harus menukar waktu Anda secara fisik dengan uang.
Namun, untuk nilai pendapatan pasifnya, ini akan sangat bergantung pada lokasi kontrakan Anda. Selain itu, hal ini juga dipengaruhi dengan fasilitas yang disediakan dari rumah kontrakan Anda tersebut.
2. Harga Sewa Tinggi untuk Lokasi Strategis
Kelebihan dari bisnis kontrakan ini adalah rumah kontrakan memiliki tingkat permintaan yang cukup tinggi, terutama di kawasan yang tengah berkembang. Semakin dekat rumah kontrakan Anda dengan berbagai sarana publik, maka akan semakin tinggi juga harga sewanya.
Sebagai perbandingannya, rumah kontrakan di area pemukiman mungkin akan ditawarkan lebih murah daripada lokasi kontrakan yang dekat dengan area perkantoran. Perbedaan harga ini tentunya sangat wajar jika melihat dari lokasi yang dipilih.
3. Return di 5-10 Tahun
Biasanya, capital gain dari bisnis kontrakan cenderung untuk jangka panjang. Namun, secara rata-rata memang lebih tinggi dari investasi lahan kosong. Pasalnya, rumah sewa memiliki manfaat langsung, tidak seperti lahan kosong.
Apabila dalam 5 tahun kedepan investor memutuskan untuk tidak menjualnya, maka sebaiknya rumah tersebut disewakan saja. Biasanya, harga sewa per tahunnya berkisar 5% dari harga rumah tersebut.
Bagi Anda yang saat ini sedang mencari rekomendasi kontrakan, bisa mengunjungi situs dari Sewa Rumah Surabaya. Sebab, di situs ini Anda bisa mendapatkan banyak sekali rekomendasi persewaan rumah yang bisa Anda sesuaikan dengan kebutuhan dan budget.